我單位（廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站）擬對(duì)以下物業(yè)對(duì)外公開(kāi)招租。采用現(xiàn)場(chǎng)暗標(biāo)競(jìng)價(jià)的方式，報(bào)價(jià)最高的競(jìng)標(biāo)人為中標(biāo)者，競(jìng)價(jià)人以不低于本次標(biāo)的物業(yè)底價(jià)的競(jìng)標(biāo)金額競(jìng)價(jià)。工作人員現(xiàn)場(chǎng)收集所有競(jìng)標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)單（要求信封密封并在開(kāi)口處黏貼封條、封條處寫(xiě)上聯(lián)絡(luò)電話并簽名），經(jīng)各競(jìng)標(biāo)人共同確認(rèn)后當(dāng)場(chǎng)拆封，競(jìng)標(biāo)價(jià)最高者為該次中標(biāo)第一候選人，第二價(jià)高者為中標(biāo)第二候選人。歡迎有意者仔細(xì)閱讀招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名（附件所列資料請(qǐng)到廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站三樓綜合辦領(lǐng)取或登錄http://www.nuasasan.com/自行下載),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
    一、標(biāo)的基本情況：
    1、名稱：徐聞總站5間門(mén)店。
    2、地址：湛江市徐聞縣徐城街道紅旗一路3號(hào)。
    3、招租底價(jià)：詳見(jiàn)附件1（徐聞總站徐城紅旗一路3號(hào)物業(yè)公開(kāi)招租表）。
    4、其中舊辦公樓首層4間門(mén)店所在地塊，日后如果招租方整合開(kāi)發(fā)需要收回，招租方需提前一個(gè)月通知承租方，承租方必須無(wú)條件配合，并在限期內(nèi)交還物業(yè)，雙方互不追究。
    二、報(bào)名條件及經(jīng)營(yíng)范圍：
    1、凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織和個(gè)人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加。報(bào)名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競(jìng)租人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書(shū)、法人身份證復(fù)印件，個(gè)人競(jìng)租人需提供個(gè)人身份證復(fù)印件）。
    2、租賃物業(yè)用途：經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營(yíng)。除以下禁止經(jīng)營(yíng)范圍（餐飲、醫(yī)院、有毒污染、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆）外的項(xiàng)目及其他違法的商業(yè)項(xiàng)目，租戶自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
    3、承租人在租賃期間對(duì)場(chǎng)地改造時(shí)，需要先將方案交我司審定，施工時(shí)不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造。
    4、競(jìng)標(biāo)者必須服從管理和監(jiān)督，具體事項(xiàng)以招租方案及物業(yè)租賃合同為準(zhǔn)。 
   三、招租事項(xiàng)：
    1、招租方式：公開(kāi)招租，價(jià)高者得。
    2、租賃期限：1年。
    3、以上物業(yè)每年租賃費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)收,租金按日歷月結(jié)算，根據(jù)“先付后用”的原則，簽訂合同時(shí)須支付首月租金及一次性繳交三個(gè)月租金作為履約保證金，之后每月20日前需繳清下月租金。
   四、繳納競(jìng)標(biāo)保證金：
競(jìng)標(biāo)保證金：競(jìng)標(biāo)保證金按標(biāo)的物底價(jià)3倍計(jì)算，具體詳見(jiàn)（附件表1），報(bào)名競(jìng)標(biāo)人員須繳交競(jìng)標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競(jìng)標(biāo)。如正在租賃租戶參與競(jìng)標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競(jìng)標(biāo)保證金，不足的，需補(bǔ)足差額。沒(méi)有中標(biāo)的，在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回保證金。中標(biāo)者競(jìng)標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時(shí)一并補(bǔ)齊（履約保證金為中標(biāo)價(jià)的3個(gè)月租金）。
   五、公開(kāi)競(jìng)標(biāo)具體事項(xiàng)說(shuō)明：
    （一）根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開(kāi)、公平、公正的原則上，競(jìng)標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標(biāo)過(guò)程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我司有權(quán)將其所繳交的保證金作違約金沒(méi)收處理。
    （二）競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)限報(bào)名競(jìng)標(biāo)者本人憑身份證進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo)。如報(bào)名者本人因特殊原因不能參加競(jìng)標(biāo)，需由報(bào)名者本人向招標(biāo)方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)招標(biāo)方同意后，報(bào)名者出具委托書(shū)，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo)，被委托人只能接受單一競(jìng)標(biāo)者的委托，否則相關(guān)競(jìng)標(biāo)者視為串標(biāo)，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。
    （三）每位競(jìng)標(biāo)者競(jìng)標(biāo)前須清楚了解本次競(jìng)標(biāo)標(biāo)的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細(xì)閱讀《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。
    （四）中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站物業(yè)租賃合同》，超出期限未簽約者視同放棄，招租方有權(quán)沒(méi)收其繳交的競(jìng)標(biāo)保證金。
    （五）評(píng)標(biāo)：廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站組織評(píng)標(biāo)小組成員對(duì)競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)公開(kāi)審核，評(píng)標(biāo)以最高競(jìng)價(jià)為原則確定中標(biāo)候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人，若第二候選人仍放棄，則招租方作廢標(biāo)處理，收回標(biāo)的物后重新組織招標(biāo)。本次競(jìng)標(biāo)設(shè)定最低競(jìng)標(biāo)底價(jià)，競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)租底價(jià)，否則認(rèn)定為廢標(biāo)，競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)上不封頂。
    （六） 其他未盡事項(xiàng)，由廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站解釋。
    報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年5月16日止，請(qǐng)于該時(shí)間段內(nèi)到徐聞汽車運(yùn)輸總站綜合辦報(bào)名。報(bào)名時(shí)需提供身份證復(fù)印件一張及聯(lián)系方式（競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)另行通知）。
    聯(lián)系人：黃先生   電話：15876364310
    地址：廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站綜合辦
 
    附件：
    1、徐聞總站徐城紅旗一路3號(hào)物業(yè)公開(kāi)招租表
    2、物業(yè)租賃合同（版本）
    3、租賃物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)單
     

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