我站（廣東省湛江汽車運輸集團有限公司徐聞汽車運輸總站）擬對以下物業對外公開招租。采用現場暗標競價的方式，報價最高的競標人為中標者。歡迎有意者仔細閱讀招標相關文件并在規定時間內報名（附件所列資料請到我站綜合辦領取或登錄http://www.nuasasan.com/自行下載），現將有關事項公告如下：
    一、標的基本情況：
    1、名稱：湛江市徐聞縣徐城街道紅旗一路3號徐聞總站職工宿舍區出入口旁7號門店，面積36㎡；
    2、招租底價3500元/月；
    3、租賃期限叁年。
    二、報名條件及經營范圍：
    1、凡遵守中華人民共和國法律、法規的企業、其他組織和個人（法律另有規定者除外）均可報名參加。報名者需提交合法的身份證明（企業單位競租人需提供營業執照副本、法人身份證明書、法人身份證復印件，個人競租人需提供個人身份證復印件）。
    2、租賃物業用途：經營范圍要符合國家法律法規，并取得相關證照、依法經營。除以下禁止經營范圍（餐飲、醫院、有毒污染、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆）外的項目及其他違法的商業項目，租戶自主經營，自負盈虧。
    3、承租人在租賃期間對場地改造時，需要先將方案交我站審定，施工時不得對房屋結構進行破壞性改造；
    4、競標者必須服從管理和監督，具體事項以招租方案及物業租賃合同為準。 
    三、招租事項：
    1、招租方式：公開招租，價高者得；
    2、租金按日歷月結算，根據“先付后用”的原則，簽訂合同時須支付首月租金及一次性繳交三個月租金作為履約保證金，之后每月20日前需繳清下月租金。
    四、競標保證金：
競標保證金：競標保證金（按標的物底價3倍計算）：10500元，報名競標人員須繳交競標保證金，不繳交者不得參與競標。如正在租賃租戶參與競標，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標保證金，不足的，需補足差額。沒有中標的，在競標結束后如數退回保證金。中標者競標保證金則轉為履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時一并補齊（租賃合同履約保證金為中標價的3個月租金）。
     五、公開競標具體事項說明：
    （一）根據國家現行招投標法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標者須充分了解擬承租物業現狀和租賃合同條款。一旦在招投標過程中任何人串標或操縱投標并中標的，其中標結果作廢標處理，我站有權沒收其所繳交的競標保證金作違約金。
    （二）競標會場限報名競標者本人憑身份證進場參加競標。如報名者本人因特殊原因不能參加競標，需由報名者本人向招標方提出書面申請，經招標方同意后，報名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進場參加競標，被委托人只能接受單一競標者的委托，否則相關競標者視為串標，競標保證金不予退還。
    （三）每位競標者競標前須清楚了解本次競標標的物業的位置和基本情況，及詳細閱讀《廣東省湛江汽車運輸集團有限公司徐聞汽車運輸總站物業租賃合同》內容。
    （四）中標者必須在中標公示結束后10個工作日內與招租方簽訂《廣東省湛江汽車運輸集團有限公司徐聞汽車運輸總站物業租賃合同》，在簽訂合同時繳交履約保證金。如中標者超出期限未簽約則視同放棄，其競標保證金不予退還。
    （五）評標：廣東省湛江汽車運輸集團有限公司徐聞汽車運輸總站組織評標小組成員對競標報價公開審核，評標以最高競價為原則確定中標候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競標設定最低競標底價，競標人的報價不得低于競租底價，否則認定為廢標，競價上不封頂。
    （六）其他未盡事項，由廣東省湛江汽車運輸集團有限公司徐聞汽車運輸總站解釋。
    報名時間：即日起至2025年5月16日，請于該時間段內到徐聞汽車運輸總站綜合辦報名。報名時需提供身份證復印件一張及聯系方式（競標時間、地點另行通知）。
    聯系人：黃先生   電話：15876364310
    地址：廣東省湛江汽車運輸集團有限公司徐聞汽車運輸總站綜合辦
 
    附件：
    1、物業租賃合同（版本）
    2、租賃物業投標報價單

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