我單位（廣東省湛江汽車運輸集團有限公司廉江汽車運輸總站）擬對以下房地產對外公開招租。采用現場 暗 標競價的方式，報價最高的競標人為中標者，競價人以不低于本次標的物業底價的競標金額。工作人員現場收集所有競標人的報價單（物業），報價單（物業）要以信封密封并在開口處粘貼封條，封條上簽名及電話號碼經各競標人共同確認后當場拆封，競標價格最高者為該次中標第一候選人，第二價高者為第二候選人。歡迎有意者仔細閱讀招標相關文件并在規定時間內報名（附件所列資料請到廉江汽車運輸總站綜合辦領取或登錄http://www.nuasasan.com/自行下載），現將有關事項公告如下：
一、標的基本情況：
1、標的名稱：
1.1、廉江汽車運輸總站安鋪分站東大安順大道2號9棟首層商鋪18C、19B號房屋（物業編號：廉安房／020、022號物業面積：每間房屋28平方米）；
1.2、安鋪分站摩托車停放處（物業編號：廉安地／001號，物業面積：120平方米）。
2、標的物為現狀出租，競租人可自行實地勘查，對標的物現狀、實際可使用面積、消防設施情況、附屬物設施等進行了解。若出現因競租標的物情況無法滿足承租人使用要求等問題，一切由承租人負責和自行處理。
二、報名條件及經營范圍：
1、凡遵守中華人民共和國法律、法規的企業、其他組織和個人（法律另有規定者除外）均可報名參加。報名者需提交合法的身份證明（企業單位競租人需提供營業執照副本、法人身份證明書、法人身份證復印件，個人競租人需提供個人身份證復印件）。
2、租賃物業經營范圍：商鋪；禁止經營除商鋪外的其他項目，經營范圍要符合國家法律法規，并取得相關證照、依法經營，租戶自主經營，自負盈虧。
3、承租人在租賃期間對場地改造時，需要先將方案交我單位審定，施工時不得對房屋結構進行破壞性改造。
4、競標人必須服從管理和監督，具體事項以招租方案及物業租賃合同為準。
三、招租事項：
1、招租方式：公開招租，價高者得；
2、競標底價：
2.1、安鋪分站18C、19B號房屋競標底價：柒仟零陸拾元整（¥7060.00元/年）、競標保證金：¥1800.00元。
2.2、安鋪分站摩托停車棚競標底價：貳萬壹仟陸佰元整（¥21600.00元/年）、競標保證金：¥5400.00元
3、招租期限：貳年
4、本招租物業無免租金裝修期。
5、以上物業每年租賃費按中標價計收,租金按月支付，根據“先付后用”原則，簽定合同時繳清首月租金，之后每個月第20日前需繳清下個月租金。
四、其它事項及報名時間：
1、根據國家現行招投標法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標者須充分了解擬承租物業現狀和租賃合同條款。一旦在招投標過程中任何人串標或操縱投標并中標的，其中標結果作廢標處理，我司有權沒收其所繳交的競標保證金。
2、競標人員須繳交競標保證金，不繳交者不得參與競標。如正在租賃租戶參與競標，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標保證金，不足的，需補足差額。沒有中標的，在競標結束后如數退回競標保證金。中標的，競標保證金則轉為租賃合同的履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時一并補齊（租賃合同的履約保證金不少于中標價的三個月租金），報名時須提供競價人身份證復印件及聯系方式。
3、競標會場限報名競標者本人憑身份證進場參加競標。如報名者本人因特殊原因不能參加競標，需由報名者本人向招標方提出書面申請，經招標方同意后，報名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進場參加競標，被委托人只能接受單一競標者的委托，否則相關競標者視為串標，競標保證金不予退還。
4、每位競標者競標前須清楚了解本次競標標的物業的位置和基本情況，及詳細閱讀《廣東省湛江汽車運輸集團有限公司廉江汽車運輸總站物業租賃合同》內容。
5、中標者必須在中標公示結束后10個工作日內與招租方簽訂《廣東省湛江汽車運輸集團有限公司廉江汽車運輸總站物業租賃合同》。在簽訂合同時繳交履約保證金。超出期限未簽約者視同放棄并沒收競標保證金，并由第二中標人承租，但中標價不能低于標底價，如第二中標方仍不按時簽訂租賃合同，則中標的標的物作廢標處理，招租方收回中標物業重新招租，競標保證金不予退還。
6、評標：廣東省湛江汽車運輸集團有限公司廉江汽車運輸總站組織評標小組成員對競標報價公開審核，評標以最高競價中標為原則確定中標候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競標設定最低競標底價，競標人的報價不得低于競標底價，否則認定為廢標，競價上不封頂。
7、報名時間：即日起至2025年3月18日，請于該時間段內到廉江汽車運輸總站綜合辦報名。報名時需提供身份證復印件一張及聯系方式（競標時間、地點另行通知）。
其他未盡事項，由廣東省湛江汽車運輸集團有限公司廉江汽車運輸總站解釋。
聯系人：黃先生 電話：0759-6623122、13729047151
地址：廉江市中山二路1號廉江汽車運輸總站綜合辦
附件：
1、物業租賃合同（范本）
2、廣東省湛江汽車運輸集團有限公司廉江汽車運輸總站租賃物業投標報價單
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