我單位（廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站）擬對以下物業(yè)對外公開招租。采用現(xiàn)場暗標(biāo)競價(jià)的方式，報(bào)價(jià)最高的競標(biāo)人為中標(biāo)者。歡迎有意者仔細(xì)閱讀招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名（附件所列資料請到廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站公司綜合辦領(lǐng)取，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
    一、標(biāo)的基本情況：
    1、名稱：湛江市遂溪縣湛川路13號(原湛川路38號)16間門店（詳情請看遂溪總站湛川路13號(原湛川路38號)16間門店公開招租表）
    二、報(bào)名條件及經(jīng)營范圍：
    1、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織和個(gè)人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加。報(bào)名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競租人需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人身份證復(fù)印件，個(gè)人競租人需提供個(gè)人身份證復(fù)印件）。
    2、租賃物業(yè)用途：經(jīng)營范圍要符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營。除以下禁止經(jīng)營范圍（餐飲、醫(yī)院、有毒污染、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆）外的項(xiàng)目及其他違法的商業(yè)項(xiàng)目，租戶自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
    3、承租人在租賃期間對場地改造時(shí)，需要先將方案交我司審定，施工時(shí)不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造；
    4、競標(biāo)者必須服從管理和監(jiān)督，具體事項(xiàng)以招租方案及物業(yè)租賃合同為準(zhǔn)。 
   三、招租事項(xiàng)：
    1、招租方式：公開招租，價(jià)高者得；
    2、標(biāo)的物為遂溪縣湛川路13號(原湛川路38號)16間門店（詳情看公開招租表），招租期限：5年；以上物業(yè)每年租賃費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)收,第3年起每年遞增2%。租金按日歷月結(jié)算，根據(jù)“先付后用”的原則，簽訂合同時(shí)須支付首月租金及一次性繳交三個(gè)月租金作為租賃保證金，之后每月20日前需繳清下月租金。
    3、競租人在競價(jià)成功并公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，須與我司簽訂租賃合同，超出期限未簽約者視同放棄，并由下一個(gè)最高投標(biāo)價(jià)高者為中標(biāo)人，但中標(biāo)價(jià)不能低于標(biāo)底價(jià)。
   四、繳納競標(biāo)保證金及報(bào)名時(shí)間：
競標(biāo)保證金：競標(biāo)保證金按標(biāo)的物底價(jià)3倍計(jì)算，具體詳見（附件表4），報(bào)名競標(biāo)人員須繳交競標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競標(biāo)。如正在租賃租戶參與競標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標(biāo)保證金，不足的，需補(bǔ)足差額。沒有中標(biāo)的，在競標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回保證金。中標(biāo)者競標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃保證金，不足部分待簽訂租賃合同時(shí)一并補(bǔ)齊（租賃合同保證金為中標(biāo)價(jià)的3個(gè)月租金）。
   五、公開競標(biāo)具體事項(xiàng)說明： 
（一）根據(jù)國家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標(biāo)過程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我司有權(quán)將其所繳交的保證金作違約金沒收處理。 
（二）競標(biāo)人員須繳交競標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競標(biāo)。如正在租賃租戶參與競標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標(biāo)保證金，不足的，需補(bǔ)足差額。沒有中標(biāo)的，在競標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回保證金。中標(biāo)的，競標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同保證金，不足部分待簽訂租賃合同時(shí)一并補(bǔ)齊（租賃合同保證金為中標(biāo)價(jià)的3個(gè)月租金），報(bào)名時(shí)須提供競價(jià)人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。 
（三）競標(biāo)會(huì)場限報(bào)名競標(biāo)者本人憑身份證進(jìn)場參加競標(biāo)。如報(bào)名者本人因特殊原因不能參加競標(biāo)，需由報(bào)名者本人向招標(biāo)方提出書面申請，經(jīng)招標(biāo)方同意后，報(bào)名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進(jìn)場參加競標(biāo)，被委托人只能接受單一競標(biāo)者的委托，否則相關(guān)競標(biāo)者視為串標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。 
（四）每位競標(biāo)者競標(biāo)前須清楚了解本次競標(biāo)標(biāo)的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細(xì)閱讀《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。 
（五）中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時(shí)繳交履約保證金。如中標(biāo)方不按時(shí)簽訂租賃合同，則中標(biāo)的標(biāo)的物作廢標(biāo)處理，招租方收回中標(biāo)物業(yè)重新招租，競標(biāo)保證金不予退還。 
（六）評標(biāo)：廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站組織評標(biāo)小組成員對競標(biāo)報(bào)價(jià)公開審核，評標(biāo)以最高競價(jià)為原則確定中標(biāo)候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競標(biāo)設(shè)定最低競標(biāo)底價(jià)，競標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得低于競租底價(jià)，否則認(rèn)定為廢標(biāo)，競價(jià)上不封頂。 
（七）其他未盡事項(xiàng)，由廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站解釋。 
報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年1月21日，請于該時(shí)間段內(nèi)到遂溪汽車運(yùn)輸總站綜合辦報(bào)名。報(bào)名時(shí)需提供身份證復(fù)印件一張及聯(lián)系方式（競標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)另行通知）。
     聯(lián)系人：蘇麗瓊   電話：13709637968
    地址：湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站綜合辦
 
    附件：
    1、物業(yè)租賃合同（版本）
    2、租賃物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)單
    

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